частный взгляд практика на рынок деревянного строительства

Окна практически в 100% - деревянные, поставляемые вместе с основным строительным материалом. То же можно сказать и о дверях. Утеплитель почти всегда – изовер или аналог. Другими словами, за 550 тысяч рублей в 2008 году вы смогли бы построить дом 6х6 м с выносами по 3 метра под веранду (т.е. размер дома с верандой – 6х9 м). Стены деревянного дома в этом случае выполняются из профилированного бруса 150х100 мм с толщиной стены 100 мм. Планировка обычная, с мансардным этажом 4х9, у утеплёнными полами, окна в количестве 4-6шт, 3 двери, одна из которых входная. Межвенцовый уплотнитель – джут. Полы утеплены изовером. Крыша – ондулин. Фундамент стоит рассчитывать отдельно. Если у вас хорошая, твёрдая почва – вы можете сэкономить на фундаменте применяя столбчатый фундамент. Обычно он включен в общую стоимость деревянного дома. Если торф или болотистая почва – придётся раскошелиться на ленточный фундамент.

Средняя баня заказываемая в компании имеет размер 4х6 м. Чаще – из того же профилированного бруса. Обычная цена такой небольшой бани – 240 т.р. «под ключ».
Безусловно, издатели и читатели глянцевых журналов о деревянном строительстве не согласятся с результатами подобных исследований. Это их право. Зато их «исследование» с большой долей вероятности будет обусловлено пожеланиями ключевых рекламодателей. Понимают это и те, кто «в теме», и те, кто «не в теме», как сейчас модно говорить.
Прогнозировать цены на строительство домов и бань в 2010 году сложно, все зависит от изменения цен на строительные материалы из древесины. В предыдущие годы рост цен составлял приблизильно 15-25% в год. Надеемся, что финансовый кризис сильно не отразится на той части строительной отрасли, которая занимается малоэтажным строительством. Более подробно о финансовом кризисе в строительной отрасли можно прочитать в нашей статье: каким образом кризис строительства повлиял на рынок недвижимости.

---